A Alienação Fiduciária é feita no Cartório de Registro de Imóveis (1º Oficio) e para efetivá-la você vai precisar fazer dois processos: O de ITBI e o da Alienação propriamente dita, para isso você vai precisar:

1 - Solicitar a documentação para Alienação via e-mail para hectares@saobento.com.br;

2 - A São Bento vai devolver dois volumes de documentação já preparados para os trâmites burocráticos:

• ITBI - Solicitar na Central do Cidadão protocolando os seguintes documentos:

       - 02 Vias da Guia de ITBI - A São Bento vai te entregar pronta, é só assinar as duas vias;

       - 01 Cópia do Contrato - São Bento te entregará;

       - 01 Matrícula do Imóvel - Solicitar no Cartório de Registro de Imóveis (o número da matrícula está na guia de ITBI, ela sai na hora);

       - 01 Cópia de documento com foto (se pessoa jurídica, adicionar Contrato Social) - São Bento vai entregar. 

• O município emitirá a Guia de ITBI que deverá ser paga. O comprovante será necessário no protocolo da Alienação no Cartório.

• Alienação Fiduciária - Com o ITBI pago, você vai protocolar no Cartório de Registro de Imóveis a Alienação Fiduciária, usando os seguintes documentos:

       - Solicitação - São Bento entregará é só assinar;

       - 03 Vias Originais do Contrato - A São Bento te entregará 3 novas vias impressas, é só assinar;

       - Guia e Comprovante do ITBI - Do processo realizado acima.

• Após o protocolo o cartório vai emitir as taxas de pagamentos do processo, uma vez essas pagas, em um prazo de 30 dias a Alienação é averbada em matrícula. 

• Você vai retirar 02 vias do contrato e da matrícula atualizada, uma de cada deve ser devolvida na São Bento ao setor de Cadastro.